Fiscale pleister huurmarkt
Circulair systeem van huurtoeslagen die hoge kapitaallasten en kunstmatige schaarste compenseren.
Hoge grondprijzen, beperkende regelgeving voor woningsplitsing en complexe toeslagensystematiek.
Open data: help mee. Zie je een fout, een betere bron of een ontbrekend cijfer in deze analyse? Stel een correctie of aanvulling voor. Voorstellen worden alleen door een mens beoordeeld en doorgevoerd; elke wijziging wordt gelogd.
Correctie of aanvulling voorstellenAnalyse
Betrokken bestuurders
Maatregelen
Herkomst van de bedragen per maatregel
Herkomst van de bedragen
Brede welvaartseffecten per maatregel
Per maatregel het welvaartssaldo (vóór overlapcorrectie) en daaronder elke effectregel: bandbreedte, klasse, thema, rekenregel en bron. Overdrachten en begrotingsposten staan erbij, maar tellen niet in het welvaartssaldo.
- Afschaffing Kinderbijslag & LastenverlichtingWelvaartssaldo nog niet becijferdtelt volledig mee
- SubsidiesBegroting: telt niet in het welvaartssaldo
€ 4,7 mld per jaar
Nog geen bandbreedte: één schatting
Correctie voorstellen - Belastingeffect (saldo Rijksbegroting)Begroting: telt niet in het welvaartssaldo
−€ 4,7 mld per jaar
Nog geen bandbreedte: één schatting
Correctie voorstellen
Begrotingsposten (apart, niet in het welvaartssaldo)
- Kinderbijslag (AKW) uitkeringen 2025Begroting: telt niet in het welvaartssaldo
Uitgaven −€ 4,8 mld per jaar
afschaffen
Controle Action 159. Bruto uitgavenbesparing afschaffen kinderbijslag = AKW-uitkeringen 2025 EUR 4.773,6 mln (SVB, source 118); CPB Keuzes in Kaart 2027-2030 raamt afschaffen kinderbijslag op -4,7 mld (source 123). Policy 95 noemt 4,5-4,7 mld: bandbreedte klopt met bronnen. LET OP: (1) policy geeft het bedrag volledig terug via hogere belastingvrije voet, dus netto budgettair ca. 0 - PotentialOPEXSaving op policy 95 is bruto en geen netto besparing; (2) policy noemt uitvoeringskosten SVB -150 mln, SVB 2025 rapporteert 111,7 mln (2,34%); (3) inkomenseffecten voor huishoudens met kinderen en zonder belastbaar inkomen (verzilvering) niet in beeld.
Bronnen van deze analyse
Voor het rampscenario en de omvang van de geldstroom is nog geen bron per bedrag vastgelegd. Hieronder staan de bronnen en datapunten van de hele analyse.
Bronnen
- Dienst Toeslagen Jaarrapportage 2025Dienst Toeslagen / Ministerie van Financien, 2026 Nog niet geverifieerd
- Staat van de Corporatiesector 2026Autoriteit woningcorporaties (ILT), 2026 Nog niet geverifieerd
- CBS StatLine 82900NED Voorraad woningen; eigendom, type verhuurder, bewoning, regio 2012-2025Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), 2026 Nog niet geverifieerd
- Bijlagen bij de Miljoenennota 2027 (Kamerstuk 37 020, nr. 2): EMU-tabellen, fiscale regelingen, Aanvullende Post, KGG-mutaties, bijlage 13 Fossiele voordelenMinisterie van Financien, 2026 Nog niet geverifieerd
- Jaarrapportage Bedrijfsvoering Rijk 2025 (samenvatting op hoofdlijnen) + nieuwsbericht Rijksoverheid 20-05-2026Ministerie van BZK / Rijksoverheid, 2026 Nog niet geverifieerd
- Prognose: 100.000 woningen binnen bereik in 2027 (Rijksoverheid, ABF Primos-prognose 2026)Ministerie van VRO / ABF Research (Primos, mede i.o.v. BZK), 2026 Nog niet geverifieerd
- Evaluatie Wet eenmalige huurverlaging (huurverlaging 2023) en nieuwsbericht 'Eenmalige huurverlaging had beperkt effect voor huurders'Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (minister Keijzer), 2025 Nog niet geverifieerd
- CLO/RIVM: Herkomst stikstofdepositie, 2023 (indicator 0507, versie 16, 9-10-2025)RIVM / Compendium voor de Leefomgeving (CBS, PBL, RIVM, WUR), 2025 Nog niet geverifieerd
- Besluit van 3 november 2025 tot vaststelling van het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet plan van aanpak witwassen (Stb. 2025, 362) + Belastingdienst: Verbod op contante betalingen van EUR 3.000 of meerMinister van Financien / Minister van JenV (Staatsblad); Belastingdienst (Bureau Toezicht Wwft), 2025 Nog niet geverifieerd
Datapunten
- Corporatiewoningen 1-1-2025: 2.331.463 (28% voorraad, 66% huur) Betrouwbaarheid hoog (95/100) Eigen afleiding
- Huurverlaging 2023: 595k huishoudens, -EUR 56/mnd bruto, netto -EUR 24 (huurtoeslag -32) Betrouwbaarheid hoog (90/100)
Bronnen bij deze analyse
- Bijlagen bij de Miljoenennota 2027 (Kamerstuk 37 020, nr. 2): EMU-tabellen, fiscale regelingen, Aanvullende Post, KGG-mutaties, bijlage 13 Fossiele voordelendocumentonline
- CBS StatLine 82900NED Voorraad woningen; eigendom, type verhuurder, bewoning, regio 2012-2025online
- Dienst Toeslagen Jaarrapportage 2025online
- Jaarrapportage Bedrijfsvoering Rijk 2025 (samenvatting op hoofdlijnen) + nieuwsbericht Rijksoverheid 20-05-2026documentonline
- Prognose: 100.000 woningen binnen bereik in 2027 (Rijksoverheid, ABF Primos-prognose 2026)online
- Staat van de Corporatiesector 2026online
- Besluit van 3 november 2025 tot vaststelling van het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet plan van aanpak witwassen (Stb. 2025, 362) + Belastingdienst: Verbod op contante betalingen van EUR 3.000 of meeronline
- CLO/RIVM: Herkomst stikstofdepositie, 2023 (indicator 0507, versie 16, 9-10-2025)online
- Evaluatie Wet eenmalige huurverlaging (huurverlaging 2023) en nieuwsbericht 'Eenmalige huurverlaging had beperkt effect voor huurders'online
Datapunten bij deze analyse
- 24 Units HOUSING_CAPACITY_GAINbron
- 28 Percentage Medicijn Winstmarges
- 22 Percentage MEDICINE_PROFIT_MARGIN
- 25 Number Onbenut Woningpotentieelbron
- 26 Percentage Recruitment Falen Index
- 4 Decimal Stikstof Exportfactorbron
- 16 Currency Totale kosten externe inhuur Rijk (Max)bron
- 8 Currency Totale Rijksuitgaven Zorg 2026bron
- 2 Integer Woningtekort Nederlandbron
- 5 Currency Wwft Cash Limiet Handelarenbron
- 15 Currency Totale schade funderingsproblematiek ramingbron
- 17 Currency Maatschappelijke kosten corruptie jaarlijksbron
- 386 aantal woningen Corporatiewoningen 1-1-2025: 2.331.463 (28% voorraad, 66% huur)bron
- 29 Currency Maatschappelijke Kosten Obesitas (Geverifieerd)bron
- 387 netto huurverlaging per maand (EUR) na huurtoeslag Huurverlaging 2023: 595k huishoudens, -EUR 56/mnd bruto, netto -EUR 24 (huurtoeslag -32)bron